Perché investiread Abu Dhabi, adesso.
Una presentazione privata per investitori italiani: i numeri del mercato immobiliare di Abu Dhabi, i rendimenti zona per zona e come acquistare dall’Italia.
Luogo e orario vengono comunicati solo agli iscritti.
Cosa vedremo
Numeri, non brochure.
Il mercato di Abu Dhabi in cifre
Transazioni record, nuovi acquirenti internazionali e investimenti esteri in crescita: cosa dicono i dati ufficiali del 2025 e del 2026.
Perché gli Emirati, nel complesso
Fiscalità, valuta ancorata al dollaro, stabilità e domanda: cosa rende gli Emirati Arabi Uniti un mercato immobiliare diverso dagli altri.
Le zone e i rendimenti
Da Saadiyat ad Al Reef, da Yas ad Al Hudayriyat: chi compra dove, a quali prezzi e con quali rendimenti da affitto.
Comprare dall’Italia
Proprietà piena per gli stranieri, costi di acquisto, mutui per non residenti, Golden Visa e cosa considerare per il fisco italiano.
Il mercato
Un mercato che cresce, in cifre.
Nel 2025 Abu Dhabi ha registrato un record di 142 miliardi di dirham in transazioni immobiliari, poi ne ha quasi eguagliato il valore in soli sei mesi.
- Transazioni immobiliari nel primo semestre 2026
- AED 117bn
- +112% rispetto al primo semestre 2025
- Abu Dhabi Real Estate Centre via WAM, July 2026
- Compravendite e mutui registrati nello stesso periodo
- 25.714
- +61,7% rispetto all’anno precedente
- Abu Dhabi Real Estate Centre, H1 2026
- Nazionalità che acquistano nell’emirato
- 116
- Erano 82 un anno prima
- Abu Dhabi Real Estate Centre, H1 2026
- Zone di investimento aperte agli acquirenti stranieri
- 50
- Otto nuove zone approvate nel 2026
- Abu Dhabi Real Estate Centre, H1 2026
- Rendimento medio lordo più alto, appartamenti ad Al Reef
- 8,92%
- Masdar City 7,63%, Yas e Al Maryah 5,94%
- Bayut Abu Dhabi report, H1 2026
- Investimenti esteri diretti nel mattone, primo semestre 2026
- AED 13,8bn
- +309% su base annua
- Abu Dhabi Real Estate Centre, H1 2026
Aggiornato a ottobre 2026
Perché gli Emirati
Le ragioni che porteremo a Roma.
Piena proprietà per gli stranieri
Nelle 50 zone di investimento di Abu Dhabi gli acquirenti stranieri possono possedere l’immobile in piena proprietà.
Nessuna imposta sul reddito negli Emirati
Gli Emirati non applicano imposte sul reddito personale né sulle plusvalenze delle persone fisiche. Per i residenti in Italia restano gli obblighi fiscali italiani: ne parleremo nel dettaglio.
Una valuta ancorata al dollaro
Il dirham è legato al dollaro statunitense dal 1997: un rischio di cambio in meno per chi ragiona in euro o in dollari.
Una possibile via alla residenza
Un immobile dal valore di almeno 2 milioni di AED può rendere idonei al Golden Visa decennale, soggetto ad approvazione delle autorità federali.
Registrazione
Riserva il tuo posto.
I posti sono limitati. Dopo la registrazione ti inviamo luogo, orario e programma via WhatsApp o email.
Domande
Prima di registrarti.
Dove e a che ora si tiene la presentazione?
A Roma, il 1 novembre 2026. Luogo esatto e orario vengono inviati personalmente a chi si registra, via WhatsApp o email.
Chi organizza l’evento?
Abu Dhabi Property, gestito da Vierra Property Broker, società di intermediazione immobiliare con sede ad Abu Dhabi (licenza CN-5292646).
Posso venire con un’altra persona?
Sì. Indica il numero di partecipanti nel modulo, così riserviamo i posti.
Devo avere già un budget o un progetto preciso?
No. La presentazione è pensata anche per chi sta valutando per la prima volta un investimento all’estero.
E se non riesco a partecipare?
Registrati comunque: ti teniamo aggiornato e possiamo organizzare una videochiamata con un nostro consulente.
Roma, 1 novembre.
Registrati all’eventoI dati di mercato provengono da fonti pubbliche citate. I rendimenti passati non garantiscono quelli futuri. Le informazioni non costituiscono consulenza finanziaria, legale o fiscale.